CURSO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS PARA EDITAL DO BB E CEF - Inferência Estatística e Método Evolutivo - PRESENCIAL

JUSTIFICATIVA

Este curso abrange dois métodos de cálculo importantes para avaliação de imóveis urbanos: a método cientifico (mais conhecido por Inferência Estatística) e o método Evolutivo. Ambos são responsáveis por mais de 90% dos casos de avaliação que serão objeto de trabalho para os Engenheiros Civis e Arquitetos realizarem.

Em função desta grande quantidade de imóveis para os quais estes métodos serão aplicados, faz-se necessário apresentar aos profissionais desta área o conhecimento e a prática necessários para sua atuação profissional.

Considerando que a maioria das grades curriculares das graduações de Engenharia Civil e Arquitetura não possuem disciplinas que ensinam os métodos de avaliação de imóveis este curso se torna essencial para que os profissionais comecem a atuar no mercado tendo como ferramentas os métodos de cálculo que serão os mais utilizados no dia a dia das avaliações.

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OBJETIVOS

Apresentar o método de cálculo Comparativo de Dados de Mercado por Regressão Linear e o Método Evolutivo (formado pelo Custo e Comparativo). Serão apresentadas situações nas quais cada método deverá ser aplicado, com imóveis a serem avaliados como lotes, apartamentos, casas e edifícios comerciais.

Para a regressão linear será utilizado o programa de cálculo SISDEA.

POR QUE FAZER ESTE CURSO

O curso trará ao profissional Engenheiro Civil ou Arquiteto uma nova linha de atuação profissional pouco divulgada como um ramo da Engenharia e Arquitetura.

Com o conhecimento adquirido os profissionais poderão se inscreverem para trabalhar como avaliador dos Bancos de financiamento habitacional, como Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, BNDES, Banco do Nordeste, Banestes, etc...na modalidade de licitação: Credenciamento. Além disso, terão o conhecimento necessário para atuarem como Peritos em processos judiciais que envolvam a valoração de imóveis, seja como Perito nomeado do Juízo ou como Assistente técnico (das partes).

Terão condições para prestarem serviço para empresa privadas avaliando, por exemplo, o edifício sede da empresa, dentre outros imóveis relacionados ao CNPJ.

SOFTWARES UTILIZADOS NO CURSO

Software SisDEA

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REQUISITOS PARA INSTALAÇÃO DO SOFTWARE:

Requisitos para instalação e utilização do software:

- Sistema Operacional Microsoft Windows 7, 8, 8.1 e 10.

- 20 Mb de espaço livre no HD

- Memória de 2Gb ou superior

PÚBLICO ALVO

Engenheiros Civis ou Arquitetos.