(Foto: Gazeta do Povo/Reprodução)
O prédio residencial mais
alto da América Latina é brasileiro. O conjunto de duas torres erguido em
Balneário Camboriú, em Santa Catarina, colocou o País no topo do ranking com um
edifício de 81 andares e 281 metros de
altura.
A obra de mais de R$ 200 milhões é de responsabilidade do
Grupo Pasqualotto & GT, e recebe o nome de Yachthouse Residence Club. Entre os futuros moradores estão
celebridades como o jogador Neymar Jr., que adquiriu a cobertura quando ainda
estava na planta.
Em fase final de construção, ainda falta concluir os helipontos do empreendimento - que
ficará no topo das torres e buscará homologação junto à Agência Nacional de
Aviação Civil (Anac) - e colocar os vidros, além de outros acabamentos internos
no prédio, que já chama a atenção pelo tamanho. A ideia é que atenda a
aeronaves particulares e de emergência, para voos diurnos e noturnos.
Nos últimos dias, o imóvel passou por testes de pressão de
vento e estabilidade e a expectativa é de que umas das torres seja entregue em dezembro de 2020.
Para construir o Yachthouse foram necessários cerca de 600
trabalhadores, mais de 87 mil metros
cúbicos de
concreto e 12 mil toneladas de
aço - que compõem o design das torres assinadas pela italiana
Pinifarina.
A fachada de todo o edifício que contará com a moderna e sofisticada pele de vidro. “Este será o
momento que o edifício deixará de ser cinza e começará a ganhar novos tons.
Olhando de fora será possível ver um pouco do que está previsto para o término
da obra”, afirma
o Engenheiro da Pasqualotto & GT, Davi Rotilli.
As próximas etapas ainda
incluem a finalização do forro de gesso, bem como os revestimentos de
acabamento, instalação de portas e pintura final.
Para a equipe de Engenharia do Yachthouse by Pininfarina,
atingir o 81º pavimento é um grande marco, pois chancela uma das mais ousadas construções da América Latina. Para a
elaboração do projeto, a Pasqualotto & GT utilizou técnicas que são referência
internacional no setor, contou com os melhores profissionais do segmento
mundial e com a expertise de uma consultoria especializada. “Inovar é sempre
desafiador, mas quando se conta com os melhores profissionais, equipamentos de
ponta e logística detalhada, o resultado são projetos exclusivos e que marcam
gerações”, conclui Rotilli.
Elevadores
mais rápidos do Brasil
(Foto: Gazeta do Povo/Reprodução)
Entre as curiosidades do prédio mais alto da América Latina,
que fica localizado na nova “Dubai brasileira”, como é chamada a cidade de
Balneário Camboriú, estão os 22
elevadores que custaram R$ 21 milhões e prometem ser os mais rápidos do
Brasil, segundo a Atlas Schindler: em apenas 50 segundos será possível chegar do primeiro ao 78º andar.
Na área de lazer de 10
mil metros quadrados estão distribuídos playgrounds, bistrô, piscina e bar
molhado. Quem ficar com as coberturas também poderá usufruir de dois helipontos
homologados tanto para voos diurnos, como noturnos.
Aos interessados em adquirir um apartamento por lá - e se
tornar vizinho de famosos como o jogador Luiz Gustavo e os músicos Luan
Santana, Sorocaba, Alexandre Pires e Hugo Pena - será necessário desembolsar
cerca de R$ 4 milhões. As unidades
de 450 metros quadrados incluem quatro suítes, banheira de hidromassagem e três
vagas na garagem.
O
prédio em números
A magnitude do empreendimento também se traduz em números,
que impressionam. Somente na fundação, que levou um ano e meio para ficar
pronta foram usados 4562 caminhões de
cimento.
Nos apartamentos, a amplitude dos espaços – com cerca de 250 m² privativos e 450 m² de área total, chama a atenção. Todas as 252 unidades terão quatro suítes, duas com closet e uma com hidromassagem, além de lavabo e dependência de empregada com banheiro.
Tecnologia para sustentar o maior empreendimento da América Latina
(Foto: Gazeta do Povo/Reprodução)
Para dar conta de erguer uma obra deste porte, sem riscos à
estrutura, a construtora está empregando um procedimento inédito no sul do
país, chamado de Outrigger. O
objetivo deste sistema é auxiliar na redução
da oscilação em edifícios altos aumentando a rigidez.
“É um dos dispositivos utilizados para absorver os efeitos dinâmicos na estrutura dos maiores
arranha-céus”, explica o Engenheiro Civil, Davi Hanel Rotilli Junior,
responsável pelo planejamento da obra.
Davi explica que o Outrigger consiste em um reforço na estrutura, que no caso do
Yachthouse ocupou dois pavimentos, na metade do empreendimento. “Foram
projetados dois pavimentos Outriggers em cada Torre, sendo que cada um deles possui volume
de concreto e peso de aço equivalente a três pavimentos de apartamento.
Esse montante de materiais dificultou muito a execução”, pontuou o Engenheiro.
Desafios
da construção
Para números tão impressionantes, os desafios são
igualmente grandes, conforme explica Davi Rotilli. “Cada etapa do Yachthouse
gera um planejamento da equipe e desde a fundação tem sido assim”, pontua. Na
fundação dois grandes desafios foram enfrentados pela equipe, a logística para a concretagem dos blocos e
a montagem da armação, que foi composta em sua maioria por barras de
diâmetro de 40mm.
Na parte estrutural o desafio tem sido o transporte vertical de materiais, sendo que para o aço foi utilizada uma grua em cada
torre e para a concretagem foi
instalado um mastro para distribuição do concreto.
Além dos pavimentos Outrigger, citados pelo Engenheiro, a
execução da fachada do Yachthouse será outro grande desafio. “Nesta forma de
execução os painéis já vêm de fábrica confeccionados com 3,24m de altura e são
acoplados à estrutura do prédio através de ancoragens previamente fixadas. O
maior desafio desse sistema é garantir
que todos os painéis sejam distribuídos para os pavimentos e o sistema de
içamento para instalação”, acrescentou Davi.
As
instalações hidrossanitárias
também requerem atenção da equipe de planejamento do empreendimento, cujo
desafio maior é o bombeamento de água e garantia da pressão uniforme nos
apartamentos, em todos os andares.
Segurança
(Foto: Gazeta do Povo/Reprodução)
Em uma obra deste porte a
segurança ganha destaque e é um dos focos da construtora. “Precisamos
garantir que os moradores se sintam e estejam seguros no Yachthouse, por isso
temos diversos dispositivos não convencionais de segurança, como instalação de Sprinkler em todos os
pavimentos, (componente que descarrega água quando for detectado um incêndio,
por exemplo), Escada Pressurizada e
Janelas de desenfumagem”.
Fontes:
- GaúchaZH
