PÓS GRADUAÇÃOMBA em Desenvolvimento e Gestão de Negócios Imobiliários - 440h

Objetivo Geral

O objetivo do curso é preparar profissionais gestores nas áreas de desenvolvimento e de gestão de negócios imobiliários. Terão como atividades principais originar, estruturar e gerir negócios imobiliários voltados para o mercado habitacional e turístico de segunda residência. Os profissionais receberão conhecimento e estarão com informações e preparados para atuar no mercado como empreendedor, incorporador ou construtor.

Público-Alvo

Profissionais Graduados em Administração, Arquitetura, Engenharia, Economia e Áreas afins ao negócio imobiliário.

Disciplinas que Integram o Conteúdo do Curso

Módulo I – Prospecção e Originação de Empreendimentos – 160h

1. Técnicas de Liderança
2. Matemática Financeira
3. Viabilidade Econômica e Financeira de Empreendimento
4. Benchmarkinhg e Estudo
5. Plano Diretor e Lei de Uso e Ocupação do Solo
6. Análise Jurídica do Negócio Imobiliário
7. Incorporação Imobiliária
8. Contratos de Sociedades e Consórcios

Módulo II – Desenvolvimento do Negócio Imobiliário – 160h

9. Pesquisa de Mercado Aplicada ao Negócio Imobiliário
10. Desenvolvimento do Produto Imobiliário
11. Orçamento e Custo de Obras de Edificações
12. Planejamento do Marketing Imobiliário
13. Técnicas de Negociação e Vendas
14. Plano de Negócio Imobiliário
15. Originação do Negócio Imobiliário
16. Metodologia Científica

Módulo III – Finanças Imobiliárias – 120h

17. Governança Corporativa
18. Relação com o Investidor – RI
19. Operações Imobiliárias com Instituições Financeiras
20. Aluguéis Corporativos
21. Securitização de Recebíveis e Papéis Imobiliários

D. Sc. Silvio Luiz Tadeu Bertoncello - Doutorado em Administração de Empresas FEA-USP, Mestrado em Comércio Exterior e Economia Internacional - Universidade de Barcelona; Mestrado em Administração com concentração em Marketing e Planejamento - PUC SP, Pós - Graduação em Administração de Marketing FAAP; Pós - Graduação em Administração Industrial ISES; Engenheiro Metalúrgista. Experiência de 14 anos como consultor de empresas de vários setores, com especialidade na área de Marketing e Planejamento Estratégico.

M. Sc. José Sarto Freire Castelo - Doutorando na FEUC - Faculdade de Economia da Universidade de Coimbra – Portugal; Mestrado Profissionalizante em Administração pela Universidade Estadual do Ceará (2001). Tem experiência na área de Administração, com ênfase em Mercadologia, atuando principalmente nos seguintes temas: diagnóstico empresarial e plano de negócio. Profissionalmente atuou como Assesor da Diretoria da  Confecções Guararapes S.A. e Gerente Comercial da Quimidústria S.A. (HIDRACOR).

M. Sc. Alex Amarante da Silva – PMP – TOCICO - Mestre em Eng. de Produção pela Universidade Federal de Santa Catarina;  TOC Certificate of Achievement pela TOCICO (Theory of Constraints International Certification Organization); Engenheiro Civil pela UFC; Co-Fundador, ex-Diretor de Educação e Ex-Presidente do Project Management Institute – PMI - Ceará; Autor dos livros Planejamento e Controle de Empreendimentos com Ms Project 2007 e Soluções em Ms-Project com VBA e Ms-Acsess, pela editora Ciência Moderna.

M. Sc. Marcelo Augusto Farias de Castro - Engenheiro Civil (UNIFOR-93), Especialista em Engenharia de Produção Civil (UNIFOR-98), Mestrando em Administração de Empresas, e Mestrando em Finanças e Seguros - UFC - Membro do PMI - Project Management Institute e da ADIT Brasil.

M. Sc. Luis Paulo Orelli Benardi – Mestre em habitação pelo – IPT / USP, Especialista em Perícias de Engenharia e Avaliações pela FAAP, Pós-Graduado em marketing pela – FGV, Prof. de Marketing e Administração  de Empresas da FAAP.

M. Sc. Elizabeth Alves Gomes - Mestre em Finanças – Universidade Mackenzie; Bacharel em Administração de Empresas – Universidade Mackenzie; Bacharel em Matemática – Pontifícia Universidade Católica (PUC-SP); Liderança de equipes de vendas, operações, finanças e consultoria financeira; Atuação na vice-presidência da Comissão de Distribuição de Produtos de Varejo da ANBID.

M. Sc. José Pereira de Oliveira – Mestrado em Engenharia de Produção; Especialização em  Engenharia de Produção - Universidade Federal da Paraíba; Graduação em Engenharia Elétrica - Universidade de Fortaleza; Graduação Em Letras - Universidade Estadual Do Ceará.

M. Sc. Rui Barros Leal Farias – Mestrado em Direito (Direito e Desenvolvimento) pela Universidade Federal do Ceará; Graduação em Direito pela Universidade de Fortaleza; Atualmente é Professor da FASETE.

Esp. Renato Fusaro - Especialista pelo IBMEC e Graduado em Financas pela Uniradial.; atual South America Real Estate Manager, Regional Manager - General Motors;  mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário corporativo. Trabalhou por 19 anos no Citigroup, sendo o Real Estate Head para o Brasil.; Vice Presidente da CoreNet Global Brazil, a maior Associação de Executivos da área de gestão imobiliária de entidades corporativas do mundo.

Esp. José Freire de Sena - Advogado, consultor empresarial e Professor atuante em negócios internacionais; Graduação em Direito – UERJ, Pós-Gr5aduação em Finanças e Marketing pela Fundação Getúlio Vargas – CEAG – SP; Professor de operações de câmbio e negócios internacionais: pelo IAG – Instituto de Administração e Gerência – PUC – RJ; FIPE – USP ; FUNCEX – Fundação Centro de Estudos do Comercio Exterior – Rio de Janeiro – RJ; FENASEG ; FGV ; PROMOEXPORT ; UNIFOR ; IBMEC; INSPER e CIN//FIEC.

Esp. José Dutra Vieira Sobrinho - Graduado em Economia e Pós-Graduado em Ciências Contábeis, ambos pela FEA/USP. Atua no mercado financeiro e de capitais há mais de 40 anos, Professor de matemática financeira aplicada, há cerca de 35 anos.. Autor do livro Matemática Financeira, edições completa (7ª edição) e compacta (3ª edição), e do Manual de Aplicações Financeiras HP-12C (3ª edição), todos publicados pela Editora Atlas; Atualmente é Vice-Presidente do Conselho Regional de Economia de São Paulo (CORECON-SP).

Esp. José Rômulo da Hora - Administrador, Mestrando em Governança Corporativa-GC pela Universidade Fortaleza; Técnico em Telecomunicações – CEFET/RJ. Com 35 de experiência comercial e de informática, tendo atuado na Deloitte, Grupo SM, Secrel, Cagece, Unisys e Trevisan.

Esp. Aurielly Perpétua de Sena Nunes - Pós-Graduação Lato Sensu MBA em Gestão Empresarial pela Fundação Getúlio Vargas – FGV; Graduação em Administração pelo Centro Universitário Newton Paiva, Atualmente é Professora da Faculdade de Belém e Professora da Universidade da Amazônia. Tem experiência na área de Administração, com ênfase em GESTÃO EMPRESARIAL.

Esp. Odilo Almeida – Graduado pela UFC e Pós-Graduando em Planejamento e Gestão Ambiental pela Uece. É sócio-proprietário da Métrica Arquitetura e Engenharia e representante do IAB-CE no Conselho Estadual do Meio Ambiente (Coema); Presidente atual do Instituto dos Arquitetos do Brasil – Seção Ceará - IAB-CE.

Esp. Samuel Portela – Mestrando em Finanças pela Universidade Federal do Ceará - . Pós-Graduado em nível de MBA em Finanças pelo Ibmec/RJ; Pós-Graduado em Contabilidade e Planejamento Tributário pela Universidade Federal do Ceará – UFC; Graduado em Direito pela Universidade de Fortaleza – UNIFOR, Membro da Comissão de Direito Empresarial da OAB/CE. Advogado e Consultor de empresas.

Esp. Pedro Saulo Militão - Especialista em Engenharia de Produção pela Universidade de Fortaleza, Engenheiro Civil, formado pela Universidade de Fortaleza, Gerente do Departamento Técnico Construtora Estrela Gerente do Departamento Técnico da Construtora Marquise; Assessor de planejamento da Encol S/A. Diretor de incorporação da Terra Brasilis Participações e Empreendimentos Ltda.

Esp. André Josino C. Liebmann – Bacharel em Direito pela Universidade de Fortaleza, Pos-Graduando em Direito Imobiliario, Assessor Juridico do 6º Oficio de Registro de Imoveis da Comarca de Fortaleza.

Esp. Frederico Jorge Freire – Graduado em Letras - UFC, Graduado em Pedagogia - UECE, Pós-Graduado em Planejamento Educacional - UNIVERSO – RJ

Pré Requisitos para Admissão

A inscrição poderá ser feita mediante o preenchimento de formulário próprio, acompanhado de:

  • Diploma de Curso Superior;
  • Histórico da Graduação;
  • Carteira de Identidade e CPF;
  • Certidão de Nascimento ou Casamento;
  • Currículo Vitae;
  • 02 fotos 3x4;
  • Pagamento da taxa de inscrição a ser efetuado no ato da matrícula;
  • Assinatura de Contrato Educacional.

Os diplomas expedidos por instituições estrangeiras serão aceitos somente após a respectiva Convalidação por universidade pública autorizada.

Certificado de Especialista pela UNICID - Universidade Cidade de São Paulo

Será considerado aprovado o participante que cumprir as seguintes exigências:

  • Entrega da Monografia;
  • Aproveitamento de no mínimo 70%, (setenta por cento), isto é, nota final igual ou superior a 7 ( sete);
  • Freqüência mínima de 75% (setenta e cinco por cento) de carga horária de cada módulo.
Coordenação do Curso

M.Sc Marcelo Augusto Farias de Castro - Engenheiro Civil, Especialista em Engenharia de Produção Civil, Mestrando em Administração de Empresas, e Mestrando em Finanças e Seguros - UFC - Sócio da MAFC Assessoria, Consultoria e Treinamento em Gestão e Finanças Imobiliárias e da TRS Investimento Imobiliário. Membro do PMI - Project Management Institute e da ADIT Brasil.Entre os anos de 1994 a 2010 foi: Diretor Vogal de Mercado Financeiro Imobiliário do IBEF (Instituto Brasileiro dos Executivos de Finanças - CE), Diretor Imobiliário da Cortez Engenharia, Diretor de Estruturação e TI da AGILISA – Serviços Financeiros e Imobiliários, Diretor da Construtora Farias de Castro, Diretor Administrativo e Financeiro e Gerente de Engenharia e Logística da Rede de Farmácias Drogajafre, Sócio da GAMA Consultoria e Treinamento LTDA. 

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