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Curso Regulamentado pela Resolução N.º 01 de 08 de Junho de 2007 do Conselho Nacional de
Educação - MEC, Parecer CNE/CES n.º 263/2006.
 
Data de Início: 27, 28 e 29/01/2012.
 
CoordenaçãoM.Sc Marcelo Augusto Farias de Castro - Engenheiro Civil (UNIFOR-93), Especialista em Engenharia de Produção Civil (UNIFOR-98), Mestrando em Administração de Empresas, e Mestrando em Finanças e Seguros - UFC - Sócio da MAFC Assessoria, Consultoria e Treinamento em Gestão e Finanças Imobiliárias e da TRS Investimento Imobiliário. Membro do PMI - Project Management Institute e da ADIT Brasil.Entre os anos de (1994 a 2010) foi: Diretor Vogal de Mercado Financeiro Imobiliário do IBEF (Instituto Brasileiro dos Executivos de Finanças - CE), Diretor Imobiliário da Cortez Engenharia, Diretor de Estruturação e TI da AGILISA – Serviços Financeiros e Imobiliários, Diretor da Construtora Farias de Castro, Diretor Administrativo e Financeiro e Gerente de Engenharia e Logística da Rede de Farmácias Drogajafre, Sócio da GAMA Consultoria e Treinamento Ltda.
 
 
1. Objetivo Geral
O objetivo do curso é preparar profissionais gestores nas áreas de desenvolvimento e de gestão de negócios imobiliários. Terão como atividades principais originar, estruturar e gerir negócios imobiliários voltados para o mercado habitacional e turístico de segunda residência. Os profissionais receberão conhecimento e estarão com informações e preparados para atuar no mercado como empreendedor, incorporador ou construtor.
 
2. Público-alvo
Profissionais Graduados em Administração, Arquitetura, Engenharia, Economia e Áreas afins ao negócio imobiliário.
 
3. Disciplinas que integram o conteúdo do curso:

MÓDULO I – PROSPECÇÃO E ORIGINAÇÃO DE EMPREENDIMENTOS – 160h
1. TÉCNICAS DE LIDERANÇA.
2. MATEMÁTICA FINANCEIRA.
3. VIABILIDADE ECONÔMICA E FINANCEIRA DE EMPREENDIMENTO.
4. BENCHMARKINHG E ESTUDO.
5. PLANO DIRETOR E LEI DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO.
6. ANÁLISE JURÍDICA DO NEGÓCIO IMOBILIÁRIO.
7. INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA.
8. CONTRATOS DE SOCIEDADES E CONSÓRCIOS.

MÓDULO II – DESENVOLVIMENTO DO NEGÓCIO IMOBILIÁRIO – 160h
9. PESQUISA DE MERCADO APLICADA AO NEGÓCIO IMOBILIÁRIO.
10. DESENVOLVIMENTO DO PRODUTO IMOBILIÁRIO.
11. ORÇAMENTO E CUSTO DE OBRAS DE EDIFICAÇÕES.
12. PLANEJAMENTO DO MARKETING IMOBILIÁRIO.
13. TÉCNICAS DE NEGOCIAÇÃO E VENDAS.
14. PLANO DE NEGÓCIO IMOBILIÁRIO.
15. ORIGINAÇÃO DO NEGÓCIO IMOBILIÁRIO.
16. METODOLOGIA CIENTÍFICA – 20 hs.

MÓDULO III – FINANÇAS IMOBILIÁRIAS – 120h
17. GOVERNANÇA CORPORATIVA.
18. RELAÇÃO COM O INVESTIDOR – RI.
19. OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS COM INSTITUIÇÕES FINANCEIRAS.
20. ALUGUÉIS CORPORATIVOS.
21. SECURITIZAÇÃO DE RECEBÍVEIS E PAPÉIS IMOBILIÁRIOS.
22. PLANO DE NEGÓCIO IMOBILIÁRIO II.

 
4. Professores e Conferencistas
D. Sc. SILVIO LUIZ TADEU BERTONCELLO - Doutorado em Administração de Empresas FEA-USP, Mestrado em Comércio Exterior e Economia Internacional - Universidade de Barcelona; Mestrado em Administração com concentração em Marketing e Planejamento - PUC SP, Pós - Graduação em Administração de Marketing FAAP; Pós - Graduação em Administração Industrial ISES; Engenheiro Metalúrgista. Experiência de 14 anos como consultor de empresas de vários setores, com especialidade na área de Marketing e Planejamento Estratégico.
M. Sc. JOSÉ SARTO FREIRE CASTELO
- Doutorando na FEUC - Faculdade de Economia da Universidade de Coimbra – Portugal; Mestrado Profissionalizante em Administração pela Universidade Estadual do Ceará (2001). Tem experiência na área de Administração, com ênfase em Mercadologia, atuando principalmente nos seguintes temas: diagnóstico empresarial e plano de negócio. Profissionalmente atuou como assessor da Diretoria da  Confecções Guararapes S.A. e Gerente Comercial da Quimidústria S.A. (HIDRACOR).
M. Sc. ALEX AMARANTE DA SILVA – PMP – TOCICO - Mestre em Eng. de Produção pela Universidade Federal de Santa Catarina;  TOC Certificate of Achievement pela TOCICO (Theory of Constraints International Certification Organization); Engenheiro Civil pela UFC; Co-Fundador, ex-Diretor de Educação e Ex-Presidente do Project Management Institute – PMI - Ceará; Autor dos livros Planejamento e Controle de Empreendimentos com Ms Project 2007 e Soluções em Ms-Project com VBA e Ms-Acsess, pela editora Ciência Moderna.
M. Sc. MARCELO AUGUSTO FARIAS DE CASTRO - Engenheiro Civil (UNIFOR-93), Especialista em Engenharia de Produção Civil (UNIFOR-98), Mestrando em Administração de Empresas, e Mestrando em Finanças e Seguros - UFC - Membro do PMI - Project Management Institute e da ADIT Brasil.
M. Sc. LUIS PAULO ORELLI BENARDI – Mestre em habitação pelo – IPT / USP, Especialista em Perícias de Engenharia e Avaliações pela FAAP, Pós-Graduado em marketing pela – FGV, Prof. de Marketing e Administração  de Empresas da FAAP.
M. Sc. ELIZABETH ALVES GOMES - Mestre em Finanças – Universidade Mackenzie; Bacharel em Administração de Empresas – Universidade Mackenzie; Bacharel em Matemática – Pontifícia Universidade Católica (PUC-SP); Liderança de equipes de vendas, operações, finanças e consultoria financeira; Atuação na vice-presidência da Comissão de Distribuição de Produtos de Varejo da ANBID. (Associação Nacional dos Bancos de Investimento).
M. Sc. JOSÉ PEREIRA DE OLIVEIRA – Mestrado em Engenharia de Produção; Especialização em  Engenharia de Produção - Universidade Federal da Paraíba; Graduação em Engenharia Elétrica - Universidade de Fortaleza; Graduação em Letras - Universidade Estadual do Ceará.
M. Sc. RUI BARROS LEAL FARIAS – Mestrado em Direito (Direito e Desenvolvimento) pela Universidade Federal do Ceará; Graduação em Direito pela Universidade de Fortaleza; Atualmente é Professor da Faculdade Sete de Setembro.
ESP. RENATO FUSARO - Especialista pelo IBMEC e Graduado em financas pela Uniradial; atual South America Real Estate Manager, Regional Manager - General Motors;  mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário corporativo. Trabalhou por 19 anos no Citigroup, sendo o Real Estate Head para o Brasil; Vice Presidente da CoreNet Global Brazil, a maior Associação de Executivos da área de gestão imobiliária de entidades corporativas do mundo.
ESP. JOSÉ FREIRE DE SENA - Advogado, consultor empresarial e Professor atuante em negócios internacionais; Graduação em Direito – UERJ, Pós-Graduação em Finanças e Marketing pela Fundação Getúlio Vargas – CEAG – SP; Professor de Operações de Câmbio e Negócios internacionais: pelo IAG – Instituto de Administração e Gerência – PUC – RJ; FIPE – USP ; FUNCEX – Fundação Centro de Estudos do Comercio Exterior – Rio de Janeiro – RJ; FENASEG ; FGV ; PROMOEXPORT ; UNIFOR ; IBMEC; INSPER e CIN//FIEC.
ESP. JOSÉ DUTRA VIEIRA SOBRINHO - Graduado em Economia e Pós-Graduado em Ciências Contábeis, ambos pela FEA/USP. Atua no mercado financeiro e de capitais há mais de 40 anos, Professor de matemática financeira aplicada, há cerca de 35 anos.. Autor do livro Matemática Financeira, edições completa (7ª edição) e compacta (3ª edição), e do Manual de Aplicações Financeiras HP-12C (3ª edição), todos publicados pela Editora Atlas; Atualmente é Vice-Presidente do Conselho Regional de Economia de São Paulo (CORECON-SP), Vice-Presidente da Ordem dos Economistas do Brasil e diretor da empresa J. DUTRA – Consultoria e Treinamento.
ESP. JOSÉ RÔMULO DA HORA - Administrador, Mestrando em Governança Corporativa-GC pela Universidade Fortaleza; Técnico em Telecomunicações – CEFET/RJ. Com 35 de experiência comercial e de informática, tendo atuado na Deloitte, Grupo SM, Secrel, Cagece, Unisys e Trevisan. Palestrante e Coordenador de Seminários  e  cursos de Pós-Graduação.
ESP. AURIELLY PERPÉTUA DE SENA NUNES - Pós-Graduação Lato Sensu MBA em Gestão Empresarial pela Fundação Getúlio Vargas – FGV; Graduação em Administração pelo Centro Universitário Newton Paiva, atualmente é Professora da Faculdade de Belém e Professora da Universidade da Amazônia. Tem experiência na área de Administração, com ênfase em GESTÃO EMPRESARIAL.
ESP. ODILO ALMEIDA – Graduado pela UFC e Pós-Graduando em Planejamento e Gestão Ambiental pela Uece. É sócio-proprietário da Métrica Arquitetura e Engenharia e representante do IAB-CE no Conselho Estadual do Meio Ambiente (Coema); Presidente atual do Instituto dos Arquitetos do Brasil – Seção Ceará - IAB-CE.
ESP. SAMUEL PORTELA – Mestrando em Finanças pela Universidade Federal do Ceará - Pós-Graduado em nível de MBA em Finanças pelo IBMEC/RJ; Pós-Graduado em Contabilidade e Planejamento Tributário pela Universidade Federal do Ceará – UFC; Graduado em Direito pela Universidade de Fortaleza – UNIFOR, Membro da Comissão de Direito Empresarial da OAB/CE. Advogado e Consultor de empresas.
ESP. PEDRO SAULO MILITÃO - Especialista em Engenharia de Produção pela Universidade de Fortaleza, Engenheiro Civil, formado pela Universidade de Fortaleza, Gerente do Departamento Técnico Construtora Estrela e Gerente do Departamento Técnico da Construtora Marquise; Assessor de planejamento da Encol S/A. Diretor de incorporação da Terra Brasilis Participações e Empreendimentos Ltda.
ESP. ANDRÉ JOSINO C. LIEBMANN – Bacharel em Direito pela Universidade de Fortaleza, Pós-Graduando em Direito Imobiliario, Assessor Juridico do 6º Oficio de Registro de imoveis da Comarca de Fortaleza.
ESP. FREDERICO JORGE FREIRE – Graduado em Letras - UFC, Graduado em Pedagogia - UECE, Pós-Graduado em Planejamento Educacional - UNIVERSO – RJ.

 

5. Certificado de Especialista pela UNICID
Será considerado aprovado o participante que cumprir as seguintes exigências:
- Entrega da Monografia;
- Aproveitamento de no mínimo 70%, (setenta por cento), isto é, nota final igual ou superior a 7 ( sete);
- Freqüência mínima de 75% (setenta e cinco por cento) de carga horária de cada módulo.

 
6. Pré-Requisitos para Admissão
A inscrição poderá ser feita mediante o preenchimento de formulário próprio, acompanhado de: CÓPIAS AUTENTICADAS: Diploma de curso superior – Histórico da Graduação - Carteira de Identidade e CPF – Certidão de Nascimento ou Casamento - Currículo Vitae - 02 fotos 3x4 - Pagamento da taxa de inscrição a ser efetuado no ato da matrícula - Assinatura de Contrato Educacional.
 
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